Representación Corporativa y Judicial para víctimas a las que se les haya causado perjuicios derivados de defectos, vicios ocultos o accidentes en la construcción de edificaciones.
O&P Abogados representa a propietarios afectados por defectos de construcción, a vecinos perjudicados por obras aledañas y a víctimas de accidentes relacionados con edificaciones. Contamos con peritos de construcción aliados que certifican el origen y alcance de los daños, elemento fundamental en este tipo de procesos.
Casos que atendemos
- Daños a predios vecinos: grietas, hundimientos y daños en redes de servicios causados por excavaciones
- Vicios ocultos en inmuebles: defectos estructurales, de impermeabilización o de instalaciones no visibles al momento de la compra
- Derrumbes y colapsos estructurales que causan daños a personas o bienes
- Incumplimiento de especificaciones técnicas pactadas en el contrato de construcción
- Accidentes de trabajadores por ausencia de medidas de seguridad en obra
- Daños por vibraciones de maquinaria pesada en inmuebles aledaños
Responsabilidad decenal del constructor
El artículo 2060 del Código Civil colombiano establece que el constructor responde por los daños causados por la ruina de un edificio durante los 10 años siguientes a su entrega, cuando la ruina proviene de vicios de construcción o del suelo. Esta responsabilidad es objetiva: no es necesario probar culpa del constructor, solo que el daño provino de un vicio de construcción.
⚠️ Si compró un inmueble nuevo y descubrió defectos estructurales, tiene hasta 10 años desde la entrega para reclamar al constructor. No espere a que los daños se agraven: entre más tiempo pase, más difícil es probar el origen del defecto.
Indemnizaciones que reclamamos
- Costo de las reparaciones necesarias para corregir los defectos
- Desvalorización del inmueble por los vicios descubiertos
- Gastos de alojamiento temporal si el inmueble quedó inhabitable
- Daños a bienes muebles afectados por el defecto constructivo
- Lucro cesante si el inmueble era destinado a actividad comercial
- Daño moral cuando los defectos generaron angustia y afectación psicológica comprobable
Si su inmueble presenta defectos de construcción o una obra vecina causó daños en su propiedad, en O&P Abogados evaluamos su caso sin costo. Contamos con peritos de construcción aliados que certifican el origen y alcance de los daños.